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徐州哪些现房银行不予办理现房抵押贷款,拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押安置房子应急贷款,分期房屋出国留学贷款,安置住房抵押周转贷款,抵押二手购房合同贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理徐州现房抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房贷款的.
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徐州房产借款人申请条件：
1、抵押适用房产资金周转贷款,抵押集体现房助学贷款,抵押小产权房屋应急贷款,全款住宅抵押应急贷款,抵押全款房本商务活动贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在徐州地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房产房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、徐州个人征信要求宽松.
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